Vivre au cœur d’un environnement naturel
Entourée de forêts, de lacs et de vastes espaces verts, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier offre un équilibre recherché entre tranquillité, plein air et vie quotidienne. Un secteur idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible, sans pour autant s’éloigner de la vie urbaine.
Notre modèle de maison jumelée
à partir de 419 900 $
Grand jumelé cottage neuf de 22 x 30 pi, avec garantie maison neuve et livraison possible dès mars 2027!
Cette propriété de type bifamilial vous offre un espace de vie bien pensé, comprenant 3 chambres à l’étage, des comptoirs de granite, un escalier en bois franc et plusieurs autres belles caractéristiques.
Profitez également d’un vaste terrain de plus de 9 000 pi², sans voisin à l’arrière, pour plus d’intimité et de tranquillité.
Une propriété neuve dans un environnement recherché, offrant espace, confort et potentiel. Faites vite, cette opportunité mérite votre attention!
Voici les plans proposés
Pourquoi choisir ce projet?
Avec une population de plus de 8 000 habitants, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier offre un environnement qui combine nature, services et vie de communauté. Les résidents profitent de plusieurs commodités à proximité :
- 🎓 Éducation : écoles primaires, école secondaire et services de garde
- 🏥 Santé : services de santé et professionnels accessibles à proximité
- 🌲 Plein air : sentiers, parcs, espaces verts et accès privilégié aux activités de plein air
- 🛍️ Commerces et services : épiceries, restaurants, boutiques et commerces de proximité
- 🚗 Accessibilité : un emplacement permettant de profiter de la tranquillité de la nature tout en demeurant à proximité de Québec et des grands axes routiers
Une opportunité à saisir
Bienvenue à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, une ville prisée pour son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Située sur la route de Duchesnay, cette propriété profite d’un emplacement qui permet de vivre au rythme de la nature, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers.
Richard Turmel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell.: (418) 627-3333
Foire aux questions
On répond à vos questions les plus fréquentes!
Puis-je acheter maintenant?
Votre futur chez-vous vous attend! Contactez-nous dès maintenant pour visiter, découvrir les unités disponibles et faire votre choix.
En tant que premier acheteur, ai-je droit à un remboursement de la TPS sur une habitation neuve?
Les premiers acheteurs d’une habitation neuve pourraient être admissibles à un remboursement de la TPS, selon certaines conditions. Pour connaître les critères d’admissibilité et les détails du programme, consultez les informations officielles de Revenu Québec.
Existe-t-il d’autres remboursements de TPS/TVQ pour une habitation neuve?
Oui, certains acheteurs peuvent être admissibles à un remboursement partiel de la TPS et de la TVQ lors de l’achat d’une habitation neuve, sous certaines conditions. Le montant du remboursement varie notamment selon le prix d’achat de la propriété.
Pour connaître les critères d’admissibilité et les montants auxquels vous pourriez avoir droit, consultez les informations officielles de Revenu Québec.
Quelle mise de fonds faut-il prévoir?
Pour une habitation de 500 000 $ ou moins, la mise de fonds minimale peut généralement être de 5 % du prix d’achat, sous réserve des critères d’admissibilité au financement hypothécaire.
Les conditions peuvent varier selon votre situation financière. Nous vous recommandons de vérifier votre capacité d’emprunt auprès d’un professionnel hypothécaire afin de déterminer la mise de fonds à prévoir pour votre achat.
Pour en savoir plus sur les règles applicables et les différents scénarios, consultez l’article officiel.
Qu’est-ce que le CELIAPP et peut-il servir à l’achat de ma propriété?
Le CELIAPP est un compte enregistré qui permet aux acheteurs d’une première habitation d’épargner en vue de leur achat tout en bénéficiant de certains avantages fiscaux. Les cotisations sont généralement déductibles d’impôt et les retraits admissibles pour l’achat d’une première habitation ne sont pas imposables.
Vous pouvez cotiser jusqu’à 8 000 $ par année, pour un maximum de 40 000 $ à vie. Les sommes accumulées peuvent notamment servir à votre mise de fonds.
Le CELIAPP peut également être combiné au RAP, ce qui permet, sous réserve des conditions d’admissibilité, d’utiliser à la fois des sommes provenant de votre CELIAPP et de votre REER pour l’achat d’une même habitation.
Pour en savoir plus sur le CELIAPP, consultez l’article officiel de l’Agence du revenu du Canada.
Puis-je utiliser mes REER avec le RAP pour acheter?
Oui. Le Régime d’accession à la propriété (RAP) permet aux acheteurs admissibles de retirer jusqu’à 60 000 $ de leurs REER pour acheter ou construire une habitation admissible.
Il est également possible de combiner un retrait du RAP avec un retrait admissible de votre CELIAPP pour l’achat de la même propriété, si vous respectez les conditions de chaque programme.
Pour en savoir plus sur le RAP, consultez l’article officiel de l’Agence du revenu du Canada.
Quelle garantie protège une habitation neuve?
Les habitations neuves assujetties au plan de garantie obligatoire de la Garantie de construction résidentielle (GCR) bénéficient de plusieurs protections :
- 1 an pour les malfaçons existantes et non apparentes à la réception;
- 3 ans pour les vices cachés suivant la réception du bâtiment;
- 5 ans pour les vices de conception, de construction ou de réalisation ainsi que les vices du sol, suivant la fin des travaux.
Pour en savoir plus sur la durée et les protections offertes, consultez le site officiel de la GCR.
Puis-je visiter un jumelé avant de prendre ma décision?
Oui! Il est possible de visiter nos jumelés afin de découvrir les espaces, la qualité de la construction et l’aménagement des pièces avant de faire votre choix.
#RBQ 8288024620
#Garantie GCR 11406
